เทคโนโลยี ผนัง พรีแคส คือ ทางเลือกใหม่ของการสร้างบ้าน ที่ช่วยสร้างบ้านได้รวดเร็ว ตรงใจลูกค้า ด้วยการเปลี่ยนผนังบ้านที่ก่อจากอิฐฉาบปูน เป็นผนังคอนกรีตสำเร็จรูป ปัจจุบันมีโครงการบ้านจัดสรร และคอนโดมิเนียมจำนวนมากสร้างด้วย Precast จึงไม่ขาดแคลนแรงงาน รวมทั้งสามารถควบคุมงานก่อสร้างให้มีคุณภาพมากยิ่งขึ้น ในบทความจะมาพูดถึง ผนัง พรีแคส คือ และเหตุผลที่ใช้งานว่ามีอะไรบ้าง  ความหมายของ ผนัง พรีแคส คือ   ผนัง พรีแคส คือ คำรวมระหว่างคำว่า Pre และ Cast หรือ การหล่อ หมายถึง ผนังที่ทำจากแผ่นของโรงงาน นั่นคือแผ่นคอนกรีตสำเร็จรูปที่หล่อสำเร็จจากโรงงาน นำมาติดตั้งที่หน้างานได้ทันทีโดยไม่ต้องอาศัยโครงสร้างเสาหรือคานรองรับ ทุกวันนี้นิยมใช้แทนระบบก่ออิฐฉาบปูน เนื่องจากมีข้อดีหลายประการ ไม่ว่าจะเป็นความแข็งแรงทนทานจากการเสริมเหล็กสำเร็จรูป ผนังข้างในเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก ซึ่งแข็งแรงและทนทานกว่าการก่ออิฐทั่วไปมาก ผนังสำเร็จรูปนี้ได้รับการออกแบบมาเพื่อรับน้ำหนักของบ้านแทนที่เสาบ้าน   เหตุผลของการใช้ ผนัง พรีแคส คือ  สาเหตุที่ได้รับความนิยมจากการก่อสร้างด้วย ผนัง พรีแคส คือ ต้นทุนการก่อสร้างอาคารถูกกว่าเมื่อเทียบกับการก่อสร้างระบบปกติ ด้วยระยะเวลาก่อสร้างที่เร็วกว่า ส่งผลให้ค่าแรงถูกลง และคุณภาพการก่อสร้างได้มาตรฐานเพราะผลิตจากโรงงาน เปิดโครงการได้อย่างรวดเร็ว […]

ผู้ประกอบการรับสร้างบ้าน หรือผู้รับเหมาก่อสร้างในปัจจุบัน จะมีให้เลือกหลากหลายเจ้าเลยทีเดียว ส่งผลให้ทุกคนสามารถสร้างบ้านได้อย่างง่ายดาย ทั้งนี้ผู้ประกอบการศูนย์รับสร้างบ้านแต่ละสถานที่จะมีความแตกต่างกันออกไป ไม่ว่าจะเป็น ประสบการณ์ในการก่อสร้าง ความเชี่ยวชาญและความชำนาญ ฝีมือการก่อสร้าง รูปแบบก่อสร้าง ระบบต่าง ๆ และราคาของการก่อสร้างล้วนแตกต่างกันออกไปทั้งสิ้น ดังนั้นในส่วนนี้ทุกคนจะต้องเลือกผู้ประกอบการก่อสร้างให้ดีเสียก่อน เพื่อที่จะเลือกได้อย่างมีประสิทธิภาพมากที่สุด  ประเภทของผู้ประกอบการศูนย์รับสร้างบ้าน มีอะไรอะไรบ้าง  1. บริษัทรับสร้างบ้าน: สำหรับบริษัทรับสร้างบ้านจะดำเนินการในรูปแบบของนิติบุคคล โดยส่วนใหญ่แล้วจะให้บริการรับสร้างบ้านแบบครบวงจร แถมยังมีแบบบ้านมาตรฐานให้เลือกใช้งานได้ตามต้องการ หรือหากใครมีแบบบ้านในใจก็สามารถจ้างออกแบบใหม่ได้เช่นกัน   อีกทั้งยังมีการติดต่อหน่วยงานราชการแทนเจ้าของบ้าน ประสานงานในเรื่องของสินเชื่อ และก่อสร้างบ้านให้แก่เจ้าของบ้านอย่างเป็นระบบ และบริษัทรับสร้างบ้านจะมีทีมงานครบ ได้แก่ วิศวกร สถาปนิก ฝ่ายบริการลูกค้า เป็นต้น แต่อาจจะมีบางบริษัทที่มีทีมงานไม่ครบ แต่จะสามารถหาทีมงานจากข้างนอกมาได้นั่นเอง  2. ผู้รับเหมาที่ดำเนินการส่วนบุคคลแบบรับสร้างบ้านทั้งหลัง: สำหรับผู้รับเหมาประเภทนี้จะสามารถพบเห็นได้ทั่ว ๆ ไป ซึ่งอาจจะเป็นช่างที่มีประสบการณ์ในการก่อสร้างจนรับเป็นผู้รับเหมาในที่สุด โดยส่วนใหญ่แล้วผู้รับเหมาประเภทนี้จะมีการจ้างคนงานรายวัน และมีลูกจ้างเป็นของตนเอง ผู้รับเหมาประเภทนี้หากมีทุนจะรับเหมาทั้งค่าวัสดุและค่าแรง แต่จะไม่ค่อยมีทุนจะรับเหมาเฉพาะค่าแรงอย่างเดียว  3. ผู้รับเหมาที่ดำเนินการในรูปแบบของนิติบุคคล: สำหรับผู้รับเหมาประเภทนี้จะมีภาพลักษณ์เป็นผู้รับเหมามากกว่าบริษัทรับสร้างบ้าน แต่จะไม่เน้นการสร้างบ้านโดยตรง แต่จะเป็นการรับงานทั่ว ๆ ไป อย่างเช่น รับสร้างโรงงาน อพาร์ตเมนต์ และรับสร้างบ้านนั่นเอง […]